Ort
Berlin
Datum
15.08.2019 - 31.08.2021
Von
Robin Hodess

Berlin Friedenau/Schoeneberg – Altbau Wohnung – Fuer 1-2 Jahre zu vermieten

Sehr schoene Wohnung zu vermieten, fuer 1 (Minimum) bis 2 Jahre in Berlin Friedenau. Die Wohnung hat eine Groesse von 140 m2 verteillt auf 5 ½ Zimmer, davon 3-4 Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer, eine offene Kueche, 2 Badezimmer (1x mit Dusche, 1x mit Badewanne), 2 Balkone und 1 Abstellraum.

Drei Zimmer sind zur ruhigen Wohnstrasse ausgerichtet, zwei Zimmer zum Innenhof. Sehr schoen ist das rueckwaertige Schlafzimmer mit dem benachbarten Badezimmer (en suite).

Die Wohnung befindet sich in einem Altbau (erbaut ca. 1905), wurde 2005 komplett renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Wundervolle originale Doppelfenster (Strassenseite) und Stuck geben der Wohnung eine besondere Atmosphaere. Dies wird durch den gepflegten Parkettboden abgerundet. Die Kueche ist modern mit weissen Schraenken und einer Granit-Arbeitsplatte. Insgesamt besticht die Wohnung durch ihrem Altbaucharm, kombiniert mit einer modernen und komfortablen Ausstattung.

Sie liegt im Hochparterre, ist hell, unter anderem durch die fehlende Bebauung auf der gegenueberligenden Strassenseite. Hier befindet sich ein Spielplatz. Die Wohngegend ist ruhig und heisst neue Bewohner willkommen. Verschiedene Supermaerkte, Drogeriemaerkte und weitere Einkaufsmoeglichkeiten befinden sich in Gehentfernung in der nahe gelegenen Schlosstrasse (Steglitz). Busse, U und S-Bahn befinden sich ebenfalls in der Naehe (5 Gehminuten).

Die Lage ist sehr zentral. So kann die Freie Universitaet und die Technische Universitaet in 10-15 Minuten und die Humboldt Universitaet in 25 Minuten erreicht werden. Internationale Schulen (Nelson Mandela Schule, Berlin International School und die John-F Kennedy Schule) sind ebenfalls gut zu erreichen.

Die Wohnung kann wie sie ist angemietet werden. Zur Ausstattung gehoeren eine Kueche, Hocker, Basisbeleuchtung, einige Regale, Spiegel und Arzneischraenke, ein Hochbett und ein grosser Kleiderschrank. Die Kaltmiete betraegt 1575 Euro (plus Nebenkosten, ca 400 Euro). Alternativ kann es voll moebliert werden. Die Vermietung erfolgt dann zu einem hoeheren Preis.

Fotos senden ich gern auf Anfrage.

Beautiful apartment ready to rent, for a minimum of 1 and maximum of 2 years, in Berlin’s Friedenau/Schoeneberg district. The apartment is 140m2 (1500 square feet) and has 5.5 rooms, including 3-4 bedrooms, a large living room, spacious open kitchen, 2 bathrooms (one with shower, one with shower/tub), two balconies and a pantry.

Three rooms face a side street and two have windows to the courtyard. One advantage of the flat is that the largest bedroom and an adjacent bathroom are together at the back of the flat, creating a suite.

The apartment is Altbau (the house dates to about 1905) but was fully renovated in 2005 and has been kept in very good condition. All the windows to the street side are original double box windows with brass hardware. There is lovely ceiling stucco in most of the rooms, and all but one room have original wooden floorboards, including parquet in the three largest rooms. The kitchen is stylish with white cabinets and granite counter tops. This is just the kind of “old style” charming, high-ceiling (more than 3m) apartment Berlin is known for, but it is modern and comfortable at the same time.

The apartment is in a quiet residential neighborhood with friendly neighbors. It is on the first floor, half a landing up, Hochparterre. It gets good light, in part due to the fact that there is a playground just across the street. A variety of supermarkets, drugstores, other shopping and restaurants are a ten-minute walk or short bike ride away (Schlossstr. In Steglitz). The underground U9 and Ringbahn are within 5 minutes’ walk. There are also buses that connect all over the city.

The location works well for workplaces or schools in the city or outside, as the Stadtautobahn is just minutes away. It is 10-15 minutes from the Free University and Technical University and about 25 minutes from the Humboldt University. The location is also suitable for the Nelson Mandela School, Berlin International School and John F. Kennedy School.

The apartment can be rented as is, with minimal furniture (it has a built-in kitchen, with granite counters and barstools, plus basic lighting, some shelving, mirrors and medicine cabinets, a highbed, and a large clothes cupboard) at a cost of EU 1575 per month (plus heating, water and electricity, about EU 400 depending on your usage), or it can be more fully furnished and rented at a higher price.

I'd be happy to send photos if you are interested.

Kontakt

robin.hodess@gmail.com

Zitation
Angebot Berlin, 15.08.2019 – 31.08.2021 Berlin, in: H-Soz-Kult, 14.08.2019, <www.hsozkult.de/lodging/id/wohnungen-11821>.
Redaktion
Veröffentlicht am
14.08.2019
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